Budgivning pågår
Folkungagatan 23A
Skövde - Norrmalm
Totalrenoverat och så SNYGGT boende på lugnt hörn!
Utgångspris
2 675 000 kr
Driftkostnad
35 850 kr/år
Budgivning
2 675 000 kr
Bud
Rum
3
Boarea
77 kvm
Tomtarea
293 kvm
Visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Budhistorik
Budgivare Bud Status Datum
1 2 675 000 kr Aktiv 2019-06-19
Ja säg vad som INTE är gjort på detta fina radhus? Tak, fönster dörrar,el,vatten, avloppsrör mm. Vill du bara flytta in och inte göra några större saker så är detta perfekt! Känslan när man kliver in är att det är så ljust och luftigt! Så härligt med den öppna planlösningen, och "nyrenoverings-känslan" sitter i än. Här har man varit otroligt kvadratsmart och tänkt till! De läckra svarta bänkskivorna av sten bryter snyggt av mot de vita luckorna och ger en lyxig touch. Tack vare den fina källaren så blir detta ett riktigt bra boende! Ett sovrum i källaren (totalt 3) och gillestugan är verkligen toppen med braskaminen. Med sitt fina hörnläge mot lugn gata och en lättskött täppa med soligt söderläge så kan det inte bli bättre! Studsmatta till barnen, solstol till mor och grill till far 🙂 Välkomna på visning med risk att bli stormförtjust!
Maria Bratting Ansvarig mäklare
+46725215200
maria@bratting.se
Jeanette Flor Blivande fastighetsmäklare
+46733102272
jeanette@bratting.se
Bilder
_MG_1774-HDR
_MG_1765-HDR
_MG_1780-HDR
_MG_1783-HDR
_MG_1788-HDR
_MG_1777-HDR
_MG_1768-HDR
_MG_1790-HDR
_MG_1771-HDR
_MG_1794-HDR
_MG_1797-HDR
_MG_1800-HDR
_MG_1763-HDR
_MG_1758-HDR
_MG_1761-HDR
_MG_1748-HDR
_MG_1751-HDR
_MG_1753-HDR
_MG_1756-HDR
_MG_1745-HDR
_MG_1727-HDR
_MG_1729-HDR
_MG_1723-HDR
_MG_1725-HDR
_MG_1733-HDR
_MG_1741-HDR
_MG_1738-HDR
_MG_1743-HDR
_MG_1735-HDR
_MG_1731-HDR
_MG_1803-HDR
_MG_1806-HDR
_MG_1809-HDR
_MG_1815-HDR
_MG_1812-HDR
Vi gör alltid kostnadsfri värdering!
Boka nu!
Fakta
Typ:
Småhus / OBJECTSUBTYPES_HOUSE_TOWNHOUSE
Antal rum:
3 (varav 2 sovrum)
Boarea:
77 kvm
Biarea:
77 kvm
Tomtarea:
293 kvm
Adress:
Folkungagatan 23A
54145 Skövde
Fastighetsbeteckning:
SKÖVDE MELLOMGÅRDEN 53
Utgångspris:
2 675 000 kr
Beskrivning
Välkommen in till detta helrenoverade (renoverat -14 och senare) radhus på hörnet.

På entréplanet  ligger det samma ljusa golv i alla rum som ger ett snyggt och prydligt intryck.  Det är vattenburen golvvärme på hela planet. 

Innanför  ENTRÉDÖRREN så slås man av den otroligt ljusa och öppna planlösningen! Här kommer du direkt in till matplatsen och köket. Mycket bra strukturerat med skjutgarderober för optimal tillvaratagande av kvadratmetrarna.

KÖKET  (-14) är så SNYGGT!  Här får man en riktigt lyxig känsla med den svarta blänkande bänkskivan av gedigen sten mot det vita köket och mässingsfärgade handtagen. Alla vitvaror är av rostfritt utförande och består av ugn och micro i bekväm arbetshöjd, kyl-och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.  Det är gott om förvaring och bra arbetsyta, men det bästa är att kocken slipper stå ensam och kan ha en dialog med sina gäster tack vare den öppna planlösningen.

VARDAGSRUMMET som ligger i fil med köket har plats för stor soffa och TV.  Här hittar du altandörren till den egna uteplatsen i bästa söderläge som bjuder på sol nästan hela dagen/kvällen. 

UTEPLATSEN har ett tralldäck och snygga insynsskydd i  liggande träpanel. Helt underbar lättskött täppa med plats för studsmatta  till barnen, solstol till mor och grill till far :)

Två ljusa och fina SOVRUM.

BADRUMMET är helkaklat och klinkers på golvet, allt renoverat av fackman (Peos Golv) 2015. Även här finns golvvärme och här har man valt elslingor för att kunna unna sig lyxen och bekvämligheten av golvvärme året runt. Dusch bakom vikbara glasväggar, WC, kommod med förvaring och tillhörande spegelskåp med belysning. Otroligt smart planerat med ett inbyggt högskåp!

KÄLLARPLAN:

I källaren finns PANNRUM med fjärrvärmeväxlare från 2014. Utrymmet är stort nog för att användas som förråd.
Liten "skrubb" finns där möjligheten att bygga en extra tolett finns. 

TVÄTTSTUGAN  (-15) är rejäl och superfräsch!  Gör att vem som helst kan tycka det är roligt att tvätta. Generöst med både skåp och arbetsytor.  Med dubbla tvättmaskiner i arbetsvänlig höjd och smarta förvaringslådor under går det dubbelt så fort att tvätta. Rejäl rostfri bänk med ho och delvis kaklade väggar.  Klinker lades in och självfallet byttes även golvbrunnen. Mitt emot finner du ännu mer förvaring och bänk för att underlätta arbetet med tvätten. Ett mindre fönster för insläpp av dagsljus.

MATKÄLLARE/FÖRRÅD

Här finns även  ett ljus och fräscht GÄST/SOVRUM med nålfiltsmatta på golvet. Perfekt för tonåringen som även har egen ingång via källarentrén. Rummet har en friskluftsventil och ett litet fönster.  Uppvärmning via elradiator.

ALLRUM/GILLESTUGA (-17)  med hög mysfaktor! Tänk dig att sitta här en ruggig dag med kaffe, trevligt sällskap och höra sprakandet från brasan. Det är livskvalité! Toppen med två rum på olika plan som passar för tv/allrum, då kanske äldre barn vill sitta för sig själva med sina polare :) 
Härifrån tar du dig till KÄLLARENTRÉN.
Byggnad
Byggår:
1948
Grund:
Källargrund
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Tegelstensfasad med en del träpanel
Fönster:
3-glasfönster isoler
Stomme:
Betong
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Utförda renoveringar
2008: Tak renoverat med ny papp, läkt och takpannor.
2014: Alla vatten och avloppsrör är bytta. All el omdragen. Ny central med jordfelsbrytare. Hela entrèplan renoverad inkl kök och vitvaror. Golvvärme installerat och även nya golv.
2014-2015: Alla fönster och dörrar bytta.
2015: Badrum och tvättstuga renoverad.
2016: Radonsug installerad.
2017: Trädäck byggt samt gillestugan renoverades.
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
5 384 kWh/år
Hushållsel
8 564 kr/år
Uppvärmning
11 264 kr/år
Sotning
180 kr/år
Vatten och avlopp
5 342 kr/år
Försäkringskostnad
4 200 kr/år
Samfällighet
6 300 kr/år
Summa driftkostnad
35 850 kr/år
Karta

Plats på Folkungagatan 23A 54145 Skövde